シティコーポ黒川

  • 愛知県名古屋市北区志賀町四丁目

  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 13階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

26.0
割高

推定相場価格より19.8%割高

販価
4,098万円
44.0万円/㎡
相場
3,420万円
36.7万円/㎡
2,570
3,137
3,703
4,269
AI査定結果
推定相場価格
3,420万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜3,703万円
33.7万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月11日
シティコーポ黒川
4,098万円（44.0万円/㎡）/ 2階 / 93.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/024,098万円44.0万円2階 93.1㎡ 3LDK南
2025/03/082,980万円32.0万円2階 93.1㎡ 3LDK+S南
2024/07/233,280万円35.2万円2階 93.1㎡ 3SLDK南
2024/06/173,580万円38.5万円2階 93.1㎡ 3LDK+南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
シティコーポ黒川
名古屋市北区志賀町四丁目
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2025/12/01プリンスハイツ志賀公園
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名古屋市北区鳩岡町一丁目
黒川駅14分 3,280万円34.7万円94.41㎡4LDK7階 / 10階建 南2005年91戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市北区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は名古屋市北区の平均と比較して15.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市北区
38.2万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名シティコーポ黒川
所在地愛知県名古屋市北区志賀町四丁目
交通名古屋市営名城線黒川駅徒歩10分
築年月2003年
階数13階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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